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Appartement à vendre à Floirac, 60 m², 2 pièces – photo 1 sur 5
Vente

Appartements du T2 au T4

Appartement de 2 pièces (60 m²) à vendre à Floirac pour 246 166 €, soit 4 103 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Fanny Dupain Immobilier.

Floirac (33270), 33

246 166 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 26/10/2026.

4 103 €/m²

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60 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

Floirac, quartier Mairie à découvrir des appartements du T1 au T5 avec beaux volumes, terrasses ou loggias, la plupart à double ou triple orientation. Environnement verdoyant avec toitures végétalisées et jardins partagés. Proche du pont Simone Veil, de l’Arkéa Arena et des commerces. Un cadre de vie moderne et serein. Plusieurs lots disponibles T2 à partir de 246 166€, T3 à partir de 272 500€, T4 à partir de 357 645€ et T5 à partir de 435 187€ TOUS LES BIENS PROPOSES sont éligibles à la tva réduite à 5,5%, frais de notaire réduit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement !

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

59.39 m²

Année de construction

2024

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Nombre de lots (copropriété)2 lots
Disponible le04/11/2025

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 55 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

ÉtatNeuf
Parking1 place
DPE réalisé le22/04/2025 (valide jusqu'au 22/04/2035)
Coût énergie annuel267 — 361 €/an
SIRET agence91313810300019

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez59 m²

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24 617 €
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25 ans
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Mensualité estimée

1 074 €/mois

Emprunt

221 549 €

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100 591 €

Coût total

322 140 €

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