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Maison à vendre à Estivaux, 152 m², 8 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Maison de caractère + grange et four à pain- 152m2- 6 chambres-terrain 7600m2- fort potentiel

Maison de 8 pièces (152 m²) à vendre à Estivaux pour 161 250 €, soit 1 061 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 22/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Estivaux (19410), 19

161 250 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 22/10/2026.

1 061 €/m²

152 m²

Surface habitable

8

Pièces

6

Chambres

Description

Située sur la commune d'Estivaux dans un environnement calme et verdoyant , cette maison familiale de 152m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement , idéale pour une grande famille , une résidence secondaire ou un projet à la campagne. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée , une cuisine indépendante, 3 chambres , un cellier , une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : 3 chambres avec un point d'eau et un grand grenier aménageable. En complément : sous sol avec caves. L'extérieur vous offre , outre un grand terrain de 7600m2 , une grange , un four à pain traditionnel et un hangar ( atélier , garage ) A prévoir : travaux de rénovation énergétique -idéal pour personnaliser selon vos envies -aides possibles ( à étudier selon votre projet) Audit énergétique disponible. Prix : 161250e Honoraires Agence Inclus - honoraires agence : 11250e chage acquéreur. Vous recherchez un bien avec du cachet , de l'espace et un projet à personnaliser ? cette propriété est faite pour vous . Contact : Chantal BORDAS IMOCONSEIL - tel 06 03 48 66 97- chantal.bordas@imoconseil.com Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface terrain

7600 m²

Année de construction

1939

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence11 250 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 016 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 420 kWh/m²/anÉmissions : 119 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking2 places
DPE réalisé le23/11/2025 (valide jusqu'au 23/11/2035)
Coût énergie annuel7620 — 10370 €/an
SIRET agence80752161200018

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)11 250 €

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Simulateur de crédit immobilier

16 125 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

703 €/mois

Emprunt

145 125 €

Intérêts

65 892 €

Coût total

211 017 €

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