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Maison à vendre à St aubin, 139 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Belle construction

Maison de 5 pièces (139 m²) à vendre à St aubin pour 219 000 €, soit 1 576 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 22/10/2026 par Biens En Berry.

St aubin (36100), 36

219 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 22/10/2026.

1 576 €/m²

139 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

En Exclusivité Biens en Berry ! UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ, UN GARAGE EXCEPTIONNEL ET UN CADRE PRIVILÉGIÉ Découvrez cette belle propriété aux volumes généreux, offrant une vue dégagée sur les forêts, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un salon en retrait. Une chambre, un dressing indépendant, une salle d’eau avec baignoire, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres et un WC indépendant. Un potentiel supplémentaire rare : le grand double garage dispose d’un étage aménageable, avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, selon votre projet et les aménagements nécessaires. À l’extérieur, un jardin entièrement clos, une grande terrasse et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre propice à la tranquillité et à l’intimité. Autre atout majeur : des panneaux photovoltaïques neufs, annoncés avec une garantie de 35 ans, favorisant l’autoconsommation et l’autonomie énergétique. Une propriété alliant qualité de construction, beaux volumes, potentiel d’évolution et sérénité, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un environnement privilégié.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1501 m²

Année de construction

2009

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 80 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking8 places
DPE réalisé le09/10/2026 (valide jusqu'au 09/10/2036)
Coût énergie annuel980 — 1100 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)9 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

21 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

955 €/mois

Emprunt

197 100 €

Intérêts

89 491 €

Coût total

286 591 €

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