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Maison à vendre à Le porge, 98,46 m², 4 pièces – photo 1 sur 10
Vente

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + PISCINE - LE PORGE

Maison de 4 pièces (98 m²) à vendre à Le porge pour 408 000 €, soit 4 144 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 17/10/2026 par Meynieu Immobilier Lacanau.

Le porge (33680), 33

408 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.

4 144 €/m²

98 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

À VENDRE, MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, lumineuse et à l'agencement optimisé, composée de 4 pièces principales et agencée comme suit : HALL D’ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse bois en partie couverte, CUISINE/COIN REPAS « américaine » aménagée, CELLIER, 2 DÉGAGEMENTS, 3 CHAMBRES avec placards, SALLE D’EAU avec placards, W.C. indépendant avec fenêtre + Cabanon annexe + Atelier attenant, Terrasse bois en partie couverte, Piscine enterrée 4,5 x 4,5 (= liner à refaire), fond plat (= 1,40 m), avec sa plage en bois, de plain-pied sur une parcelle de terrain en partie clôturée de 611 m2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités… Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…

Caractéristiques du bien

Surface habitable

98.46 m²

Surface terrain

611 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2011

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrassePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence18 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 226 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 151 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
DPE réalisé le27/04/2026 (valide jusqu'au 27/04/2036)
Coût énergie annuel1260 — 1760 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)18 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

40 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 780 €/mois

Emprunt

367 200 €

Intérêts

166 722 €

Coût total

533 922 €

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