2 PIÈCES – 6e ET DERNIER ÉTAGE – TRÈS CALME
Appartement de 2 pièces (33 m²) à vendre à Nice pour 215 000 €, soit 6 557 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.
215 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 10/10/2026.
6 557 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice33 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Description
Envie de calme en plein centre ? Ce 2 pièces traversant de 32,79 m² se trouve au 6e et dernier étage. L’ascenseur va jusqu’au 5e, il ne reste qu’un étage à pied. Il a été rénové en 2022 et vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, la climatisation réversible gainable et la fibre. Les commerces sont en bas, les transports à 100 m et la gare Nice-Ville à 600 m. Il est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Pour les investisseurs, l’appartement est loué meublé 950 €/mois, soit une rentabilité de 5,3 % brute et 4,99 % nette avant impôt. Le DPE C et les charges légères (673 €/an) complètent l’intérêt du placement. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
32.79 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
6
Année de construction
1940
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreMaison Massena Collectif ImmobilierAdresse de l'agence : 9 AVENUE GUSTAVE V06000 NiceItinéraire vers Maison Massena Collectif Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)149annonces en ligneVoir les annonces de Maison Massena Collectif Immobilier
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
938 €/mois
Emprunt
193 500 €
Intérêts
87 856 €
Coût total
281 356 €
