UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE

Appartement de 3 pièces (83 m²) à vendre à Angers pour 363 300 €, soit 4 387 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.

363 300 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 10/10/2026.

4 387 €/m²

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Description

82,82 m² de charme, d’élégance et de vie citadine, au sein d’une petite copropriété, dans le très recherché quartier de la Cathédrale. Dès l’entrée, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et une distribution particulièrement harmonieuse des pièces. Son style bourgeois et ses nombreux éléments de caractère lui confèrent une atmosphère authentique et élégante, tout en offrant un cadre de vie parfaitement adapté au quotidien. Le salon et la salle à manger offrent de beaux espaces de réception et de convivialité. La cuisine séparée, véritable cuisine pensée pour être utilisée au quotidien, apporte fonctionnalité et confort. Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres, permettant d’accueillir une famille, un couple ou d’aménager facilement un espace bureau selon les besoins. Mais le charme se poursuit à l’extérieur : une belle terrasse prolongée par une véranda permet de profiter pleinement d’un espace supplémentaire, rare en centre-ville. Un véritable atout pour les repas, les moments de détente ou simplement pour bénéficier d’un extérieur au fil des saisons. L’appartement bénéficie également d’un grenier et d’une cave, offrant des solutions de rangement appréciables. UNE ADRESSE QUI PLACE LA VILLE À VOS PIEDS Situé rue des Lices, dans le quartier de la Cathédrale, vous profitez d’un emplacement central et vivant, à proximité immédiate de la collégiale Saint-Martin, des théâtres, de la tour Saint-Aubin et du château, accessibles à pied. La gare, le tramway et les lignes de bus sont également facilement accessibles, tout comme le Musée des Beaux-Arts situé à quelques minutes. Ici, tout est réuni pour profiter d’un véritable mode de vie urbain, avec les commerces, la culture, les transports et le patrimoine historique à portée de main. Un appartement bourgeois avec une véritable personnalité, des volumes agréables, des extérieurs rares et une adresse centrale : une propriété qui conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Les + : * 82,82 m² * Belle hauteur sous plafond * Style bourgeois et caractère vénitien * Très belle distribution * 2 chambres * Cuisine séparée * Salon et salle à manger * Terrasse + véranda * Cave + grenier * 1er étage * Petite copropriété * Quartier Cathédrale * Gare, tram et bus à proximité * Château, théâtres, tour Saint-Aubin et commerces accessibles à pied

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

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