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Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06000) : terrasse carrelée avec table, chaises et plantes en pot
Vente

Le Ray/Gorbella - T2 58.10m² avec terrasses, parking intérieur et cave

Appartement de 2 pièces (58 m²) à vendre à Nice pour 250 000 €, soit 4 303 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Lacour.

Nice (06000), 06

250 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

4 303 €/m²

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58 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

RDC

Étage

Description

Idéalement Situé quartier le Ray/Gorbella à 1 minute à pied du tramway, supermarchés, pharmacie, boulangerie, tous commerces, piscine municipale...à deux pas du parc du Ray. Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement 2 pièces traversant de 58.10m² en rez de jardin, comprenant une entrée avec placard, un séjour sur terrasse Ouest de 19.76m2, vue dégagée verdure, une cuisine indépendante, un dégagement, un wc, une salle de bains, une chambre sur balcon Est de 5.15m². Une place de parking privatif extérieur et une cave Charges 152 €/ mois (chauffage, eau chaude et eau froide collectifs) Copropriété de 571 lots dont 200 lots principaux.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1971

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 294 kWh/m²/anÉmissions : 65 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/09/2026 (valide jusqu'au 21/09/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

25 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 091 €/mois

Emprunt

225 000 €

Intérêts

102 158 €

Coût total

327 158 €

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