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Appartement à vendre à St genies des mourgues, 170 m², 5 pièces – photo 1 sur 11
Vente

SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES - Villa d'architecte contemporaine

Appartement de 5 pièces (170 m²) à vendre à St genies des mourgues pour 799 000 €, soit 4 700 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Devier Immobilier.

St genies des mourgues

799 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

4 700 €/m²

170 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES - Villa d'architecte contemporaine avec piscine Située dans un quartier résidentiel recherché et ultra-calme, cette superbe villa d'architecte contemporaine de 170 m2, construite en 2010 séduira les amateurs de confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre , une buanderie fonctionnelle et un WC suspendu indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec WC privatif et salle d'eau avec douche à l'italienne, et une salle d'eau avec WC pour les deux autres chambres. La maison s'ouvre sur deux belles terrasses sans vis-à-vis, une piscine, le tout sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 1 219 m2. Prestations haut de gamme : - Parquet chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal toute l'année - Panneaux photovoltaïques permettant une quasi-autonomie énergétique - Fermeture centralisée des volets pour plus de praticité et sécurité  - Matériaux et finitions de qualité, dans un esprit résolument contemporain Un bien rare sur le secteur, alliant esthétique, performance énergétique et tranquillité. Pour plus de renseignement DEVIER Immobilier 0467862870 devier.immo@wanadoo.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1219 m²

Année de construction

2009

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence24 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 700 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 66 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le06/02/2026 (valide jusqu'au 06/02/2036)
Coût énergie annuel937 — 1267 €/an
SIRET agence34957622300060

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)24 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

79 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 485 €/mois

Emprunt

719 100 €

Intérêts

326 498 €

Coût total

1 045 598 €

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