Appartement T1 Bis - Centre VILLEMUR-SUR-TARN

Appartement d'environ 30 m2, situé au 1er étage d'un petit immeuble résidentiel, au centre de VILLEMUR-SUR-TARN. En excellent état avec beaucoup de charme : entrée avec placard de rangement, pièce principale aménagée avec coin nuit donnant accès au balcon, vue imprenable sur le Tarn, kitchenette équipée, salle d'eau avec douche, vasque et WC. Disponible de suite. Loyer mensuel 420 € charges comprises (dont 40 € de provisions pour charges mensuelles d'eau, d'entretien et ordures ménagères). Dépôt de garantie 380 €. Frais d'agence 319,20 € TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, les constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux). Consommations énergétiques : DPE - 343 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 13 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 005 € et 1 359 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 13/02/2025. AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 € Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714