RÉSERVÉ - Appartement T2 Rez-de-jardin

LOCATION RÉSERVATION - Dans une résidence sécurisée de 2009, Résidence LE CARRÉ DU MIDI, à MONTAUBAN, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T2, en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 41,60 m2, se compose d'une entrée / couloir de dégagement, une pièce à vivre lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin clos, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle de bains avec vasque et baignoire, un WC séparé.  Ce bien dispose également de 2 places de parkings privatives. Belles prestations, nombreux rangements, calme et lumineux. Disponible à partir du 25/09/2026. Loyer 565,00 € / mois charges comprises (494,00 € + 71,00 € de provisions pour charges mensuelles). Dépôt de garantie 494,00 €. Honoraires de location 414,96 € TTC (soit 5 % du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux). Consommations énergétiques : DPE - 147 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 5 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 12/08/2026. AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 € Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714