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Appartement à vendre à Agde, 59,9 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Appartement T3 lumineux avec terrasse, vue arborée et parking.

Appartement de 3 pièces (60 m²) à vendre à Agde pour 218 000 €, soit 3 639 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

218 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 639 €/m²

60 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

1 / 3

Étage

Description

Découvrez ce magnifique appartement entièrement meublé, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur juste devant la porte dans une résidence sécurisée, prisée et calme. Ce petit bijoux lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité absolue. Vous serez séduit par le grand espace de vie ouvert, comprenant une cuisine de qualité parfaitement équipée et son cellier attenant très pratique. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse qui offre une vue dégagée et arborée. Côté nuit, il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d’un toilette indépendant pour plus de confort. Les petits + : Il est climatisé, volets électriques, menuiseries aluminium double vitrage et dispose de la fibre optique. Pour plus de tranquillité, vous aurez à votre disposition une place de stationnement privative proche de l’entrée du bâtiment. Sa situation est idéale, proche des commodités, des transports en communs, des axes routiers principaux…En bref proche de tout, centre d’Agde, accès aux plages etc… Que ce soit pour une vie paisible ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

59.9 m²

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurTerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 076 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 104 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le22/01/2026 (valide jusqu'au 22/01/2036)
Coût énergie annuel630 — 920 €/an
SIRET agence94525869700016

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez60 m²
Honoraires agence (charge vendeur)13 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

21 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

951 €/mois

Emprunt

196 200 €

Intérêts

89 082 €

Coût total

285 282 €

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