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Appartement 3 pièces à vendre à Agde (34300) : salon avec canapé gris et cuisine ouverte avec table
Vente

AGDE — Un appartement entièrement rénové avec terrasse au dernier étage

Appartement de 3 pièces (50 m²) à vendre à Agde pour 154 900 €, soit 3 098 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

154 900 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 098 €/m²

50 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

2 / 2

Étage

Description

AGDE — Un appartement entièrement rénové avec terrasse au dernier étage À proximité du centre-ville et des commodités, R Immo vous ouvre les portes de ce bel appartement de 50 m2 habitables, situé au dernier étage d’une petite copropriété de trois lots. Lumineuse et accueillante, la pièce de vie réunit un séjour et une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle. Le Velux et l’ouverture sur la terrasse apportent une agréable lumière naturelle. À l’extérieur, vous profitez d’un espace idéal pour prendre vos repas ou vous accorder un moment de détente. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau traversante avec douche et meuble vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. L’ensemble du logement a fait l’objet d’une rénovation complète, avec factures et attestations d’assurance décennale des entreprises ayant réalisé les travaux. La toiture de la copropriété a également été refaite. Les matériaux ont été choisis avec soin et les finitions réalisées avec goût. Climatisation, menuiseries en double vitrage et VMC complètent les prestations. Le propriétaire propose également la possibilité d’acquérir l’appartement meublé. Avec seulement trois lots, un syndic bénévole et des charges très faibles, cette copropriété offre un cadre intéressant pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif, annuel ou saisonnier. Plusieurs parking à proximité du logement Envie de le découvrir ? Contactez R Immo au O7 88 14 34 O1 pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété — 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

50 m²

Année de construction

1900

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 53 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le13/05/2026 (valide jusqu'au 13/05/2036)
Coût énergie annuel630 — 890 €/an
SIRET agence42208770000015

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez50 m²
Honoraires agence (charge vendeur)7 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

15 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

676 €/mois

Emprunt

139 410 €

Intérêts

63 297 €

Coût total

202 707 €

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