ABBAYE DE ROSELAND – 3 PIÈCES RÉNOVÉ, BALCON XXL

Au 6ᵉ étage de la très recherchée résidence de l’Abbaye de Roseland, à Nice, cet appartement entièrement rénové développe 80,50 m² Loi Carrez et bénéficie d’un exceptionnel balcon de 46,90 m², véritable prolongement des espaces intérieurs. La rénovation a été pensée dans un esprit contemporain et sobre. Le séjour de 27,50 m², lumineux et généreux, s’ouvre largement vers l’extérieur et profite d’une vue dégagée sur la végétation environnante. Le grand balcon longe plusieurs pièces de l’appartement et permet d’aménager différents espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du climat niçois. La cuisine indépendante de 8,80 m² a elle aussi été entièrement repensée, avec des lignes actuelles, de nombreux rangements et un espace repas. La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions, respectivement 12 m² et 12,40 m², ainsi qu’un dressing. Une salle d’eau contemporaine, des toilettes indépendantes, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent une distribution particulièrement confortable. Les matériaux et les équipements choisis donnent à l’ensemble une atmosphère élégante et actuelle : sols clairs, cuisine aux finitions soignées, salle d’eau moderne, climatisation et larges ouvertures laissant entrer naturellement la lumière. La résidence offre un environnement résidentiel particulièrement agréable, avec de beaux espaces paysagers et une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’Abbaye de Roseland possède une identité unique dans l’ouest niçois. Son histoire remonte à une ancienne propriété rurale transformée au début du XXᵉ siècle, notamment autour d’un remarquable cloître et de jardins dessinés dans l’esprit méditerranéen. Une partie du domaine a été cédée à la Ville de Nice et le site a été protégé au titre des Monuments historiques en 1996. Cette histoire, associée à la végétation généreuse du domaine, donne à Roseland une atmosphère que l’on retrouve dans peu de résidences niçoises. Un vaste garage avec espace cave, représentant environ 29,50 m², complète le bien. Entre rénovation soignée, grand extérieur, piscine et environnement verdoyant, cet appartement offre une combinaison particulièrement séduisante pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Nice.