À vendre Villa des Acacias 2 pièces 36 m2 3e étage avec ascenseur

Paris (75017), 75

Voir le profil →

473 000 €

13 139 €/m²

Prix moyen à Paris10 500 €/m²

Ce bien13 139 €/m² (+25%)

36 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

0

Salle(s) de bain

Étage 3/6

Description

Dans la résidence fermée et sécurisée Villa des Acacias, avec gardien et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 36 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. L’agencement a été pensé et optimisé sur mesure pour un confort maximal. Une cave complète ce bien. Actuellement exploité en location Airbnb à 110 €/nuit, il représente une opportunité d’investissement intéressante, alliant sécurité et rentabilité. Un bien rare, à visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36 m²

Surface Loi Carrez

36 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

3 / 6

Année de construction

1900

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

GES

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.