Location étudiante – Studio meublé, quartier des Musiciens, aux portes du Carré d'Or

Appartement de 1 pièce (32 m²) à louer à Nice pour 990 € par mois. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/10/2026 par Agence Winter.

990 €/mois HC

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 09/10/2026.

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Description

En location étudiante meublée (du 6 octobre 2026 au 15 juin 2027), studio au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, situé 5 rue Hérold. D'une surface de 31,60 m², il comprend une entrée, un séjour avec coin nuit, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une penderie et un balcon de 7 m² orienté Est. Le logement bénéficie du double vitrage et d'une climatisation réversible. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Commerces, mer, gare Nice-Ville et transports en commun à proximité immédiate. Disponible en location étudiante du 6 octobre 2026 au 15 juin 2027. Loyer mensuel de 990 € charges comprises : 807 € de loyer, 90 € de charges forfaitaires et 93 € de provisions (électricité 29 €, eau froide et chaude 38 €, internet 26 €) Dépôt de garantie : 1 614 € Honoraires d'agence : 13 €/m², soit 410,80 €, dont 94,80 € pour l'état des lieux DPE : C – GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

Agence Winter