MAISON T7 en PIERRE de TAILLE GRANITE à 15 MN au SUD PORTO-VECCHIO

CASA CHA Immobilier®, partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette authentique maison de village en granite à rafraîchir, située dans un charmant hameau de la commune de Sotta (Google Earth). Cette propriété développe 184 m2 habitables sur une confortable parcelle implantée en position dominante à l'entrée du hameau ; elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les plaines et collines environnantes recouvertes de maquis et d'enrochements naturels, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À son étage, on retrouve une mezzanine ouverte sur un terrasse prolongée par le terrain naturel, une salle d'eau, une pièce centrale mansardée (salon TV, dortoir ou autre) et une grande chambre en pignon. Les volumes généreux de la maison, associés à la configuration du terrain, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement que ce soit pour créer un grand lieu de vie ou 2 appartements avec entrées indépendantes. Mot du propriétaire : « magique pour y vivre ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, offers an EXCLUSIVE opportunity to acquire an authentic granite village house in need of some refreshing. It is located in a charming hamlet within the commune of Sotta. The property features 1980ft2 of living space on a plot of approximately 11840ft2, occupying an elevated position at the entrance to the hamlet. It boasts an exceptional, unobstructed view over the surrounding plains and hills—a landscape defined by *maquis* (Mediterranean scrubland) and natural rock formations. The ground floor includes a spacious living area and a separate kitchen that opens onto a pleasant terrace. The sleeping quarters consist of four bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The upper level features a mezzanine opening onto a terrace that extends into the natural landscape, a shower room, a central attic-style room (suitable as a TV lounge, dormitory, or other use), and a large bedroom situated at the gable end. The generous proportions of the house, combined with the layout of the land, offer numerous development possibilities—whether to create a large, unified residence or two separate apartments with independent entrances. A word from the owner: 'It’s a magical place to live!' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: https//www.georisks.gouv.fr Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007