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Studio à vendre à Nimes, 31 m², 1 pièce – photo 1 sur 11
Vente

STUDIO 31m2 avec Parking intérieur - Libre d'occupation

Studio de 1 pièce (31 m²) à vendre à Nimes pour 79 950 €, soit 2 579 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Nimes (30000), 30

79 950 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

2 579 €/m²

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31 m²

Surface habitable

1

Pièces

1 / 3

Étage

Description

CARINE vous propose : Charmant studio d'environ 31m2 situé dans un quartier recherché du centre historique à Nîmes. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un cadre de vie agréable à proximité des monuments historiques emblématiques de la ville. - Surface : 31m2 environ - Étage : 1er étage résidence étudiante - Pièces : Studio avec un dégagement - Salle d'eau : équipée et WC - Parking : place de parking couvert d'environ 12m2 portail automatique avec badge. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux sites historiques de Nîmes tout en étant proche des commodités et des transports en commun. La place de parking couvert est un atout supplémentaire, rare dans ce quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Carine HOMS au O6O2 O42 O29 c.homs @ r-immobilerpro.com IE , immatriculée au RSAC de NARBONNE 522689090 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un studio cosy au coeur de Nîmes Les risques auquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

30.12 m²

Année de construction

2010

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

ParkingSous offre

Informations financières

Honoraires d'agence4 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété92 €/mois
Taxe foncière annuelle831 €/an
Nombre de lots (copropriété)28 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 267 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le07/03/2021 (valide jusqu'au 07/03/2031)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez30 m²
Charges de copropriété92 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)4 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

7 995 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

349 €/mois

Emprunt

71 955 €

Intérêts

32 670 €

Coût total

104 625 €

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