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Appartement à vendre à Hyeres, 206 m², 8 pièces – photo 1 sur 20
Vente

PROPRIETE D'EXCEPTION EN DOMAINE PRIVE

Hyeres (83400), 83

1 999 900 €

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9 708 €/m²

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206 m²

Surface habitable

8

Pièces

6

Chambres

Description

Exclusivité Hyéres, l'exception au calme en secteur campagne proche centre ville et commodités, au sein d'un parc arboré et fermé (essences variées avec oliveraie de grande maturité) de 12 559 m2 une maison traditionnelle type bastide organisée en longére pour 206 m2 habitables. Le terrain (avec piscine de 10X5) est organisé en restanques. La maison datée d'avant 1900 compte en son RDC donnant sur terrasse et jardins, une entrée, une cuisine et cellier,une salle à manger, un séjour et salon avec cheminée, 1 chambre ou bureau, 1 WC, en étage trois chambres, une SDB, une SDE, un WC. Une dépendance de 28 m2 environ organisée en deux chambres, 1 SDE et WC compléte la maison principale. Le terrain est équipé d'un pool house et local technique piscine, d'un double parking voiture abrité,d' une bergerie et d'un bassin peuplé de Carpes Koi. La propriété bénificie du Canal de Provence. Idéal grandes familles ou personnes cherchant à développer de l'accueil en chambres d'hotes et créations d'évenementiels.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

206 m²

Surface terrain

12559 m²

Année de construction

1860

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
PiscineOui
Parking6 places
SIRET agence50037942500019

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Central, fioul
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 24 février 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence80 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 246 kWh/m²/anÉmissions : 73 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez206 m²
Honoraires agence (charge vendeur)80 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

199 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

8 724 €/mois

Emprunt

1 799 910 €

Intérêts

817 226 €

Coût total

2 617 136 €

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