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Maison à vendre à Hautefort, 450 m², 15 pièces – photo 1 sur 5
Vente

CHATEAU DE VILLAGE AU PAYS D'ANS

Maison de 15 pièces (450 m²) à vendre à Hautefort pour 735 000 €, soit 1 633 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Immobiliere De L Isle.

Hautefort (24390), 24

735 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

1 633 €/m²

450 m²

Surface habitable

15

Pièces

9

Chambres

Description

Bâti sur un piton rocheux, ce village médiéval abrite quelques-uns des monuments incontournables de notre patrimoine, tel cet imposant château érigé sur la place principale. Vous accédez au logis par une cour intérieure et découvrez 450 m2 hab. env. composé de plusieurs salons, suites parentales, les pièces de vie, salon tout en voute avec cheminée et cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse côté piscine. Un potentiel supplémentaire avec un vaste grenier aménageable dans une tour, parking, dépendance et garage. Nul besoin de choisir entre village et campagne, ce site est un bon compromis, l'ambiance d'une bourgade d'un côté avec sa place ou prône une somptueuse église romane du XIème et sur l'arrière du logis exposé sud/ouest, l'ambiance nature avec son parc agrémenté de plusieurs essences. Vous profitez de l'espace piscine sécurisé en toute intimité, celle-ci est au sel, chauffée par pompe à chaleur et d'une gloriette avec vue sur les vallons alentours. Ce château historique a évolué au gré des siècles et de ses seigneurs, il est situé en nouvelle Aquitaine, à quelques kilomètres d'Hautefort ou vous trouverez tous services et 40 mn env. de Périgueux.   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2545 m²

Année de construction

1500

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingCavePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence35 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle2 014 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 264 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking5 places
DPE réalisé le22/08/2022 (valide jusqu'au 22/08/2032)
Coût énergie annuel3300 — 4510 €/an
SIRET agence88827176400019

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)35 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

73 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 206 €/mois

Emprunt

661 500 €

Intérêts

300 345 €

Coût total

961 845 €

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