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Maison 5 pièces à vendre à Agde (34300) : piscine entourée d'une terrasse en bois et carrelage, végétation luxuriante
Vente

GRAU D'AGDE - SUPERBE VILLA AVEC PISCINE ET GARAGE PROCHE PLAGE

Maison de 5 pièces (133 m²) à vendre à Agde pour 875 000 €, soit 6 579 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

875 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

6 579 €/m²

133 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa alliant avec élégance charme méditerranéen et finitions contemporaines. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, la pièce de vie séduit d'emblée par son superbe sol en travertin, sa cuisine moderne équipée et son confort thermique optimal assuré par une climatisation gainable. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit d'exception accueille deux suites parentales complètes avec dressings privatifs, prolongées par deux terrasses uniques : l’une plein sud pour savourer le soleil en toute tranquillité, l’autre au nord pour profiter du calme et d’une agréable fraîcheur aux heures chaudes. Côté jardin, vous profiterez d'un véritable cadre de villégiature paysagé de palmiers, agrémenté d’une superbe piscine, d'une cuisine d’été / pool house convivial, d’un terrain de pétanque et d’un garage fermé. Une propriété soignée, sans aucun compromis entre standing et douceur de vivre.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

609 m²

Année de construction

2018

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 83 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le16/10/2025 (valide jusqu'au 16/10/2035)
Coût énergie annuel870 — 1250 €/an
SIRET agence94525869700016

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Localisation

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87 500 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 817 €/mois

Emprunt

787 500 €

Intérêts

357 554 €

Coût total

1 145 054 €

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