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Appartement à vendre à Agde, 160 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

VILLA INDÉPENDANTE LE CAP D'AGDE

Appartement de 5 pièces (160 m²) à vendre à Agde pour 785 000 €, soit 4 906 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

785 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

4 906 €/m²

160 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Située en bord de plage au Cap d’Agde, je vous propose cette villa atypique et chaleureuse d'environ 160 m2 sur une parcelle de 485 m2. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. On y trouve également une suite parentale complète (dressing et salle d'eau), une véranda fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une cuisine secondaire très pratique. Un garage complète ce niveau. L’étage dessert une seconde chambre et une mezzanine ouverte faisant office de couchages supplémentaires et d'espace bureau. Ces deux espaces possèdent deux solariums privatifs de 35 m2 chacun, dont l'un offre un aperçu mer. Une salle d'eau est également présente à ce niveau. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et propose différents espaces à personnaliser. La configuration permet l'aménagement d'un coin piscine cosy et intimiste. Une maison au caractère unique, idéale pour les amoureux du bord de mer cherchant un bien à fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R immobilier Pro, 25 avenue des sergents Le Cap d'AGDE.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

485 m²

Année de construction

2008

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence35 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 72 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le16/01/2026 (valide jusqu'au 16/01/2036)
Coût énergie annuel1130 — 1580 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)35 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

78 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 424 €/mois

Emprunt

706 500 €

Intérêts

320 777 €

Coût total

1 027 277 €

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