IMMEUBLE DE RAPPORT
Maison de 5 pièces (134 m²) à vendre à La Canourgue pour 97 000 €, soit 726 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/10/2026 par Arthurimmo.com IDAL - Serge Duclot.
97 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 09/10/2026.
726 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à La Canourgue134 m²
Surface
5
Pièces
1
Chambres
Description
En exclusivité ARTHURIMMO – Immeuble de rapport à La Canourgue Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble offre une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commercial. - Rez-de-chaussée – Local commercial : loué 250 €/mois (bail précaire), soit 3 000 € de revenus annuels. - 1er étage – Studio : actuellement loué 265 €/mois, soit 3 180 € de revenus annuels. - 2ème étage – Appartement T3 : potentiel de location à 450 €/mois, soit 5 400 € de revenus annuels. Revenus locatifs totaux : 11 580 €/an Brut. Nous proposons également la gestion locative. Offrant une opportunité de valorisation à moyen terme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un potentiel d’optimisation des loyers.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
133.61 m²
Pièces
5
Chambres
1
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreArthurimmo.com IDAL - Serge DuclotAdresse de l'agence : Route de Paris12150 Sévérac d'AveyronItinéraire vers Arthurimmo.com IDAL - Serge Duclot sur Google Maps (nouvel onglet)58annonces en ligneVoir les annonces d'Arthurimmo.com IDAL - Serge Duclot
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
423 €/mois
Emprunt
87 300 €
Intérêts
39 637 €
Coût total
126 937 €
