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Maison à vendre à Clugnat, 40 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Maison de village à rénover

Maison de 4 pièces (40 m²) à vendre à Clugnat pour 40 500 €, soit 1 013 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Boussacimmobilier.

Clugnat (23270), 23

40 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 013 €/m²

40 m²

Surface

4

Pièces

1

Chambres

Description

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison mitoyenne de plain-pied séduira les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Elle offre une belle base de vie complétée par des combles aménageables d'environ 40 m2 permettant la création d'un étage supplémentaire selon vos envies et besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable courette idéale pour les repas en plein air ou un espace détente ainsi que d'un carport pour manger à l'ombre. Une cave vient compléter ce bien offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts : emplacement privilégié en centre-ville à proximité immédiate des commerces et services, maison de plain-pied, combles aménageables d'environ 40 m2 offrant un beau potentiel d'extension, courette privative.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface terrain

112 m²

Pièces

4

Chambres

1

Ameublement

Non meublé

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence5 500 €(charge vendeur)
Disponible le07/08/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
DPE
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 496 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le17/07/2026 (valide jusqu'au 17/07/2036)
Coût énergie annuel1780 — 2450 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)5 500 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

4 050 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

177 €/mois

Emprunt

36 450 €

Intérêts

16 550 €

Coût total

53 000 €

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