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Maison à vendre à Douzillac, 145,29 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCES TERRAIN CONSTRUCTIBLE BEAU POTENTIEL

Maison de 5 pièces (145 m²) à vendre à Douzillac pour 199 000 €, soit 1 370 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Immobiliere De L Isle.

Douzillac (24190), 24

199 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

1 370 €/m²

145 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Au calme, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. La maison s’organise sur deux niveaux et permet, dès aujourd’hui, une vie confortable de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une agréable véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Sur ce même niveau, environ 25 m2 restent à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, le terrain entièrement constructible constitue un véritable atout. Agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il bénéficie d’un environnement paisible et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’évolution. La propriété se distingue également par ses belles dépendances : un hangar d’environ 100 m2 ainsi qu’un garage indépendant d’environ 25 m2. Des espaces particulièrement appréciables pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou encore pour accueillir différents projets. Une propriété saine, fonctionnelle et évolutive, qui offre une combinaison rare d’espace, de dépendances et de potentiel. Une maison qui saura répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’acquéreurs à la recherche d’un bien permettant de développer différents projets. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

3259 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence11 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 004 €/an
Disponible le16/09/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 208 kWh/m²/anÉmissions : 30 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le13/09/2026 (valide jusqu'au 13/09/2036)
Coût énergie annuel2330 — 3230 €/an
SIRET agence88827176400019

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)11 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

19 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

868 €/mois

Emprunt

179 100 €

Intérêts

81 318 €

Coût total

260 418 €

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