PFASTATT

925 000 €

2 855 €/m²

Description

A 5 minutes en voiture des commerces, écoles et bus, à l'abri des regards, dans une impasse et dans un véritable écrin de verdure, nous vous proposons une splendide villa d'architecte année 2002 d'une surface habitable de 324m2, 8/9 pièces, 17.62 ares de terrain avec piscine miroir au sel chauffée (13m x 6m) et poolhouse. Vous serez attirés par la lumière naturelle donnant une luminosité exceptionnelle ainsi que par la générosité des volumes. Cette demeure se compose : d'une entrée, d?un vaste salon/salle à manger avec cheminée à insert et aux larges baies vitrées menant à une grande terrasse couverte et chauffée, orientée plein sud, d'une cuisine ouverte et récente (marque Wanner) extrêmement bien équipée avec un bel îlot central, jouxtée d?un espace salle à manger, d'une chambre d?ami, d'un wc visite; un bel escalier ouvert vous mène à l'étage qui accueille 3 chambres climatisées (dont une suite parentale), une salle de bains équipée (baignoire d'angle, douche, meuble 2 vasques, wc), la suite parentale se complète avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble 2 vasques, wc) et sa véranda d'hiver équipée d'un Spa et d'un salon, un véritable espace parental cocooning été et hiver; au sous-sol : une salle de sport aménagée, une cave, un espace buanderie (douche et lavabo), une chaufferie, un local piscine, une cave-à-vin tempérée, et un accès direct au garage double pour 4 voitures; à l'extérieur : un beau jardin paysagé, une terrasse couverte et poolhouse (équipé d'un wc), une grande cour en pavées de l'autre côté de la maison pouvant accueillir plusieurs voitures. Chauffage au sol et climatisation au rez-de-chaussée (chaudière de 2022 Vaillant au gaz à condensation), radiateurs et climatisation réversible à l'étage, parquet dans les 3 chambres de l'étage, granit dans le reste de la maison, huisseries en aluminium, porte de garage sectionnelle, piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, nombreux rangements intégrés. Matériaux de grande qualité. UN LIEU DE VIE HARMONIEUX ET PRESTIGIEUX POUR CE BIEN AUX GRANDS VOLUMES HORS DU COMMUN !

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence