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Maison 5 pièces à vendre à Florensac (34510) : cour pavée avec un mur en pierre et un olivier
Vente

A SAISIR SUR FLORENSAC

Maison de 5 pièces (112 m²) à vendre à Florensac pour 312 000 €, soit 2 786 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Florensac (34510), 34

312 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

2 786 €/m²

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112 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

A SAISIR - BELLE MAISON VIGNERONNE Dans une impasse au calme, vends belle maison vigneronne entièrement close. Profitez d'un extérieur sans aucun vis-à-vis, arboré et avec la possibilité de construire une piscine. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: un grand garage de plus de 115 m2 avec une place de parking éxterieure. Au 1er niveau (accessible par un beau escalier extérieur): une terrasse intimiste avec vue sur le jardin offrant un charme agréable, un beau séjour avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une cuisine équipée. Coté nuit : deux grandes suites parentales ainsi qu'une troisième chambre, une salle d'eau indépendante et deux WC indépendants. Prestations et confort : Cette maison dispose de tout le confort moderne : menuiseries triple vitrage avec volets roulants electriques, store électrique, climatisation dans chaque pièce et cheminée à foyer fermé. Toute la plomberie et l'électricité ont été refaites à neuf. La chaudière au gaz est révisée chaque année. C'est un bien rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, À visiter sans tarder !!

Caractéristiques du bien

Surface terrain

280 m²

Année de construction

1948

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 150 kWh/m²/anÉmissions : 16 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le06/05/2026 (valide jusqu'au 06/05/2036)
Coût énergie annuel1420 — 2000 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

31 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 361 €/mois

Emprunt

280 800 €

Intérêts

127 494 €

Coût total

408 294 €

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