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Appartement à vendre à Florensac, 109 m², 4 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Villa R+2 Récente

Appartement de 4 pièces (109 m²) à vendre à Florensac pour 322 000 €, soit 2 954 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Florensac (34510), 34

322 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

2 954 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Florensac

109 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Florensac, A proximité des axes rapides et à seulement dix minutes des plages méditerranéennes , cette villa d'architecte contemporaine conjugue élégance, fonctionnalité et confort moderne. Développant 109m2 Habitables Répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée un vaste garage ainsi qu'une première suite parentale, idéale pour recevoir ou préserver une indépendance totale. Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière ,intégrant un salon convivial et une cuisine contemporaine entiérement équipée et aménagée l'ensemble se prolonge vers une terrasse éxposée plein sud.Un Wc indépendant et un cellier complète ce niveau. Au deuxième étage , l'espace nuit dessert deux chambres ,dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative.Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC viennent parfaire cet étage confortable et bien agencé. Prestations tel que Monte personne, Climatisation, adoucisseur d'eau. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à terre contemporain. N’hésitez pas à nous contacter, au tel O 637 464 352,ou 0 610 906 305 Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com www.agencerobert.com

Caractéristiques du bien

Surface terrain

75 m²

Année de construction

2019

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence17 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 059 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 118 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le18/02/2026 (valide jusqu'au 18/02/2036)
Coût énergie annuel1320 — 1830 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)17 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

32 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 405 €/mois

Emprunt

289 800 €

Intérêts

131 580 €

Coût total

421 380 €

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