ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS 200 m2

À La Bresse, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, vendu meublé et actuellement exploité en location courte durée. Une véritable opportunité pour un projet d'investissement clé en main, dans une destination touristique recherchée. D'une superficie totale généreuse, le bien se compose de 3 logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un studio d'environ 25 m2, moderne et parfaitement aménagé, comprenant une cuisine neuve, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un chauffage au sol ainsi qu'une agréable terrasse privative. Un T2 d'environ 50 m2, situé en rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie avec cuisine neuve, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et d'une lingerie : chauffage/clim pompe à charleur reversible Un vaste duplex d'environ 130 m2, idéal pour accueillir familles et groupes, comprenant 5 chambres, 2 salles de douche, 2 WC, une cuisine Ixina entièrement équipée avec espace bar et une belle pièce de vie d'environ 45 m2, prolongée par un balcon : Chauffage/ clim pompe à chaleur reversible L'ensemble est complété par un sous-sol, un local ski/vélo ainsi qu'une belle parcelle de terrain, particulièrement appréciable pour une clientèle touristique. UN BIEN PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ Entièrement rénové et aucun travaux à prévoir, le bien est vendu meublé et bénéficie déjà d'une activité de location saisonnière en place depuis moins d'un an. Cette première période d'exploitation permet d'avoir un bien déjà opérationnel, tout en laissant à son futur propriétaire une réelle marge de développement de l'activité et de son potentiel locatif. La configuration en trois logements constitue également un véritable atout : elle permet de cibler aussi bien les couples que les familles ou les groupes, et d'adapter l'exploitation selon les périodes et la demande.