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Bien immobilier à vendre à Jonchery sur vesle, 85 m², 5 pièces – photo 1 sur 5
Vente

VIAGER OCCUPÉ OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE 85M2 MAISON PLAIN-PIED

Bien immobilier de 5 pièces (85 m²) à vendre à Jonchery sur vesle pour 38 000 €, soit 447 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 20/10/2026 par Landrieux Luxury Immobilier.

Jonchery sur vesle (51140), 51

38 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 20/10/2026.

447 €/m²

85 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

À Jonchery-sur-vesle, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m2, vendue en viager occupé, offrant une excellente opportunité d’investissement à long terme. Le bien est occupé par un couple (homme et femme). Maison fonctionnelle et bien entretenue, comprenant : 3 chambres, cuisine fermée, séjour lumineux, véranda chauffée refaite, véritable pièce de vie supplémentaire, jardin agréable Conditions financières du viager : valeur libre du bien : 260 000 € Bouquet : 30 000 € Honoraires agence : 8 000 € Rente mensuelle : 600 € Age : 68 ans et 66 ans ➡️ Économie immédiate estimée : 50 000 € par rapport à la valeur du marché libre. Nous contacter pour plus d'informations 06 49 41 17 78 2.16.1.2

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

85 m²

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGarageViager

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 230 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le28/02/2024 (valide jusqu'au 28/02/2034)
Coût énergie annuel1200 — 1660 €/an
SIRET agence94152584200014

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez85 m²
Honoraires agence (charge vendeur)8 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

3 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

166 €/mois

Emprunt

34 200 €

Intérêts

15 528 €

Coût total

49 728 €

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