F1 MEUBLE TOUT CONFORT - EXPOSE SUD - COTE CHAUDE/ ST-GENEST-LERPT

SAINT-ETIENNE COTE CHAUDE/ VERSANT SAINT-GENEST LERPT. AU RDC/ 1ER ETAGE DANS UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU. APPARTEMENT DE TYPE F1 MEUBLE TOUT CONFORT DE 39.04 M² CARREZ AVEC VUE DEGAGEE EXPO. SUD. -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (22.61 m²) - PLACARDS (0.74 m²). -CHAMBRE AVEC DRESSING (11.94 m²) DONNANT SUR SALLE D'EAU (2.45 m²) - WC SUSPENDU SEPARE (1.30 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CUISINE EQUIPEE : ILOT CENTRAL, FRIGO COMBINE, MICRO-ONDES, LAVE-LINGE, LAVE-VAISSELLE, PLAQUES INDUCTION.... CHAMBRE : LIT DOUBLE, CHEVET, GRAND DRESSING... CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND GAZ. (chaudière avec thermostat d'ambiance) - VMC. DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. PROVISIONS SUR CHARGES : 15.00 €/mois (entretien de la chaudière, entretien parties communes). INFORMATIONS PRATIQUES : ARRET DE BUS (M7) A 5' A PIED DESSERVANT LE CENTRE-VILLE - STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE. TAXE SUR LES ORDURES MENAGERES (2025) : 58.05€/an; CLASSE ENERGIE : C-122/ C-22. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 440€ et 650€ /an. REF/FDSLA073. MEUBLE TOUT CONFORT- COUP DE COEUR ASSURE ! LOYER : 485.00€ + 15.00€ DE CHARGES SOIT 500€ CC. DEPOT DE GARANTIE : 485.00€. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU LOCATAIRE (visite, bail, état des lieux...) : 250€ TTC. CONTACT : Selma AIT ADDI. Chargée de location et gestion. Tél : 06 27 39 54 34/ selma@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».