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Maison à vendre à Les Avanchers-Valmorel, 38 m², 3 pièces – photo 1 sur 6
Vente

Maison savoyarde 3 pièces – Les Avanchers-Valmorel – Vue montagne – Fort potentiel

Maison de 3 pièces (38 m²) à vendre à Les Avanchers-Valmorel pour 170 000 €, soit 4 474 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/09/2026 par Atc Altitudes Transactions Commerces.

Les Avanchers-Valmorel (73260), 73

170 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 23/10/2026.

4 474 €/m²

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38 m²

Surface habitable

3

Pièces

Description

Située dans le charmant hameau de La Grange, sur la commune de Les Avanchers-Valmorel, cette authentique maison savoyarde pleine de charme est une opportunité rare à la montagne. À seulement 10 minutes des pistes de Valmorel, profitez d’un environnement calme, naturel et ensoleillé à 1 300 m d’altitude. ✨ Caractéristiques du bien : Maison de 38 m² sur 2 niveaux 3 pièces 2 chambres confortables Salon chaleureux et lumineux Cuisine indépendante Salle de bain WC séparés Cave Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Les atouts : Cadre authentique et préservé Sans vis-à-vis direct Accès facile toute l’année Idéal été comme hiver Fort potentiel locatif saisonnier Localisation idéale : 10 min de la station de Valmorel 30 min de Moûtiers 1h30 de Chambéry Ce bien conviendra parfaitement pour : ✔️ Résidence principale ✔️ Maison secondaire ✔️ Investissement locatif Profitez de toutes les activités de montagne à proximité : ski, randonnée, VTT, nature…

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 718 kWh/m²/anÉmissions : 26 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le01/08/2025 (valide jusqu'au 01/08/2035)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

17 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

742 €/mois

Emprunt

153 000 €

Intérêts

69 468 €

Coût total

222 468 €

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