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Maison 5 pièces à vendre à La chevroliere (44118) : maison blanche avec toit en tuiles orange et muret
Vente

Maison La Chevroliere 5 pièce(s) 117.45 m2

La chevroliere (44118), 44

212 520 €

Simuler mon prêt

1 809 €/m²

117 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette maison ancienne, située au calme de son hameau, à proximité des transports scolaires, proche de l'axe Nantes/St Philbert de Grand Lieu, sur une parcelle de plus de 1750 m2. La surface habitable de plus de 117 m2 se compose comme suit: Pour le RDC, une entrée desservant la partie nuit, comportant trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau. La cuisine avec une surface de plus de 19 m2, à aménager, le salon séjour avec cheminée. Pour l'étage, une mezzanine de 26 m2, faisant office de chambre, comprenant une salle d'eau avec WC. Pour l'extérieur, vous disposerez d'un puits, d'un garage de 26 m2, une cave et un local technique abritant aujourd'hui la cuve à fuel et la chaudière. Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1775 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le11/04/2026 (valide jusqu'au 11/04/2036)
Coût énergie annuel4080 — 5530 €/an
SIRET agence83754381800012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Cuisine
19,54 m²
Salon - séjour
25,54 m²
Dégagement
4,88 m²
Salle d\'eau
4,21 m²
W.c.
1,14 m²
Bureau
11,67 m²
Chambre 1
12,82 m²
Chambre 2
11,64 m²
Palier
5,65 m²
Salle d\'eau
4,82 m²
Chambre 3
15,54 m²
Le bien2 informations
Niveaux
2
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, fioul

Équipements

TerrasseJardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence10 250 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 344 kWh/m²/anÉmissions : 77 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

21 252 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

927 €/mois

Emprunt

191 268 €

Intérêts

86 843 €

Coût total

278 111 €

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