ALFORTVILLE – DUPLEX FAMILIAL DE 102 M² – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – DPE C

55 TH AVENUE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce spacieux duplex familial de 102 m² au sol (95 m² Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété, dans le secteur recherché de Marcelin-Berthelot à Alfortville. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce duplex bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec un accès facile vers Paris. Autre atout appréciable : son diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Les atouts du bien : 102 m² au sol, dont 95 m² Carrez 3 chambres 3ᵉ et dernier étage Deux pièces d'eau Beaux volumes DPE C Faibles charges de copropriété : environ 800 € par an Immeuble sans ascenseur. Un appartement familial à découvrir sans tarder ! Contactez 55 TH AVENUE IMMOBILIER pour organiser une visite.