SPACIEUX APPARTEMENT T4 AVEC GRAND BALCON

? À VENDRE – SPACIEUX APPARTEMENT T4 AVEC GRAND BALCON ? L’agence THE IMMO TIMES vous propose à la vente ce spacieux appartement T4, situé au sein d’une belle résidence privative, à proximité immédiate des commerces et des commodités. ✨ LES ATOUTS DU BIEN : • ?️ Séjour lumineux avec accès direct au grand balcon • ?️ 3 chambres • ? Cuisine aménagée et équipée • ? Salle de douche • ? WC • ? Dressing • ? Cagibi • ? Sellier privatif sur le palier • ? Belle place de parking couvert • ? Résidence sécurisée avec digicode et interphone • ? Ascenseur L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Voici ce que vous pouvez en faire VOIR PHOTOS ? Charges de copropriété : 350 € / mois Les charges comprennent notamment : ➡️ Ascenseur ➡️ Entretien et ménage des parties communes ➡️ Parking ➡️ Espaces verts ➡️ Eau froide ➡️ Eau chaude ➡️ Chauffage ➡️ Honoraires du syndic ⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : E – 267 kWh/m²/an GES : A – 1 kg CO₂/m²/an ? Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 400 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024, abonnements compris. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez M. Bruno GOULEY, agent immobilier ? 06 31 40 31 73 ? Inscrit au registre de Rouen sous le CPI 76062024000000027 ⚠️Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr