EXCLUSIVITÉ À ROUEN CENTRE (T2) 50,5 m²

Appartement de 2 pièces (51 m²) à vendre à Rouen pour 149 000 €, soit 2 950 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/10/2026 par THE Immo TIMES.

149 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 09/10/2026.

2 950 €/m²

Publié par :Agence immobilièreTHE Immo TIMES8 annonces en ligne

Description

🎯 EXCLUSIVITÉ À ROUEN : LE TOUT À PIED RECHERCHÉ ! Agence : THE Immo TIMES Découvrez ce bel appartement de 50,50 m² idéalement situé au cœur de Rouen, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. 📍 Une situation géographique exceptionnelle • 🚆 À 2 minutes à pied de la gare de Rouen Rive Droite. • 🛍️ À 2 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces. • 🚪 Un seul appartement par étage. • 👥 Petite copropriété de seulement 5 copropriétaires. • 📐 Situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 4 étages. 📊 Classe Énergie : DPE E Grâce à sa position privilégiée en angle, l'appartement bénéficie d'une double exposition qui baigne les pièces de lumière toute la journée. Il se compose de : • 🛋️ Un séjour. • 🛏️ Une chambre. • 🍳 Une très grande cuisine indépendante. • 🛁 Une salle de bain et des toilettes. • 🔨 Le potentiel : Prévoir quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût et révéler tout son charme ! • 📦 Le + : Une cave. • 🔥 Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle au gaz de ville. • 📉 Faibles charges : Seulement 40 € par mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes). Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Anissa LEMRINI 06*65*73*57*99, agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 789606522 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

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