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Loft à vendre à Montelimar, 270 m², 6 pièces – photo 1 sur 13
Vente

MONTÉLIMAR, loft d’exception de 370 m2

Montelimar (26200), 26

545 000 €

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2 019 €/m²

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270 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

MONTÉLIMAR En exclusivité, loft d’exception de 370 m2 dont 270 m2 habitables, alliant modernité et authenticité, au cœur d’un bâtiment du XIXe siècle situé dans le centre ancien. Au rez-de-chaussée, deux garages isolés et chauffés pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, ainsi qu’une grande buanderie. Vous y trouverez également une piscine intérieure chauffée et sonorisée, avec un système audio Bose intégré dans tout le loft. Le premier étage offre quatre vastes chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche XXL de 7 m2. Une cinquième chambre peut être aménagée selon les besoins. Au dernier niveau, une cuisine équipée de 45 m2 avec coin repas s’ouvre sur un grand salon de 55 m2. Une terrasse tropézienne avec store électrique complète l’ensemble. Prestations haut de gamme, volumes généreux et caractère unique pour ce bien atypique en plein cœur de ville. Possibilité d’aménagement d’un ascenseur ou d’un monte-charge. Référence 31726 Prix : 545 000 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Année de construction

2014

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le22/01/2023 (valide jusqu'au 22/01/2033)
Coût énergie annuel2300 — 3160 €/an
SIRET agence45081553500023

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces16 informations
Piscine
13,36 m²
Entrée
23,76 m²
Palier
9,66 m²
Chambre - 1
28,19 m²
Salle d'eau - Douche 7 m²
11,76 m²
Dressing
6,44 m²
Chambre - 2
16,72 m²
Dégagement
3,57 m²
Chambre - 3
16,99 m²
WC
1,02 m²
Salle d'eau
3,12 m²
Chambre - 4
17,22 m²
Palier
9,04 m²
Cuisine et salle à manger
42,99 m²
Séjour
44,87 m²
WC
2,51 m²
Le bien1 information
Niveaux
3
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence25 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle4 780 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 138 kWh/m²/anÉmissions : 28 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)25 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

54 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 377 €/mois

Emprunt

490 500 €

Intérêts

222 705 €

Coût total

713 205 €

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