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Maison à vendre à Montelimar, 101 m², 5 pièces – photo 1 sur 12
Vente

MONTÉLIMAR Maison de 100 m2 avec 4 chambres

Montelimar (26200), 26

295 000 €

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2 921 €/m²

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101 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

MONTÉLIMAR EN EXCLUSIVITÉ Maison de 100 m2 avec 4 chambres, piscine et garage Environnement calme et privilégié Située à l’extrémité d’un lotissement, au fond d’une impasse, cette agréable maison de 100 m2 bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m2 avec placard et WC indépendant dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour et d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur trois terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Une première chambre de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine de 6 x 3 m, avec traitement au sel et profondeur progressive de 1,10 m à 1,90 m. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative devant celui-ci viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant 4 chambres dont une de plain-pied, de beaux espaces extérieurs et une piscine, le tout dans un environnement paisible à Montélimar. Taxe foncière 1516€ Référence : 31975 Prix: 295 000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d’affaires rémunérés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

442 m²

Année de construction

2008

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking2 places
DPE réalisé le12/04/2024 (valide jusqu'au 12/04/2034)
Coût énergie annuel1060 — 1480 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Chambre - 1
9,86 m²
Entrée
7,04 m²
WC
1,91 m²
Salon/sejour
32,28 m²
Cuisine
9,68 m²
Chambre - 2
9,02 m²
Chambre - 3
8,97 m²
DEGAGEMENT
3,33 m²
Salle d'eau
6,98 m²
WC
1,35 m²
Chambre - 4
10,59 m²
Le bien3 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 22 avril 2024

Équipements

ParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété20 €/mois
Taxe foncière annuelle1 516 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 138 kWh/m²/anÉmissions : 27 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété20 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

29 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 287 €/mois

Emprunt

265 500 €

Intérêts

120 547 €

Coût total

386 047 €

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