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Maison à vendre à La cellette, 37 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Maison 2 pièces 37 m² – La cellette

Maison de 2 pièces (37 m²) à vendre à La cellette pour 40 500 €, soit 1 095 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Boussacimmobilier.

La cellette (23350), 23

40 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 095 €/m²

37 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Description

Nichée au cœur d'un charmant hameau - dans un environnement calme et verdoyant - cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de rénovation et les amoureux de la campagne à la recherche d'un projet plein de potentiel. Entièrement à rénover - cette propriété offre de nombreuses possibilités - pour créer une résidence principale pleine de charme. La maison est complétée par de belles dépendances comprenant une grange - idéale pour un atelier - du stockage ou un futur agrandissement selon vos envies - ainsi qu'un garage. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable et laisser libre cours à vos projets. Son emplacement privilégié - au sein d'un hameau paisible et en pleine campagne - garantit un cadre de vie serein tout en conservant le charme de l'ancien et l'authenticité des lieux. Cette propriété constitue une belle opportunité de redonner vie à un bien authentique.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37 m²

Surface terrain

450 m²

Pièces

2

Chambres

1

Année de construction

1875

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence5 500 €(charge vendeur)
Disponible le07/08/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
DPE

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 882 kWh/m²/anÉmissions : 26 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le17/07/2026 (valide jusqu'au 17/07/2036)
Coût énergie annuel1380 — 1910 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)5 500 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

4 050 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

177 €/mois

Emprunt

36 450 €

Intérêts

16 550 €

Coût total

53 000 €

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