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Appartement à vendre à Marseille, 80 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

T4 Balcons Parking Cave Le Val d'Azur Piscines Tennis Gardien

Appartement de 4 pièces (80 m²) à vendre à Marseille pour 169 000 €, soit 2 113 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Msg Immo.

Marseille (13013), 13

169 000 €

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2 113 €/m²

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80 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

3 / 4

Étage

Description

Résidence LE VAL D'AZUR - T4 + 2 balcons + cave !! Saint Mitre / Saint Jérôme 13013 Marseille Au calme absolu, dans une ambiance très familiale et agréable avec deux piscines, terrains de tennis, gardien, espaces verts... Une qualité de vie rare !! T4 traversant de 80m2 (79m2 carrez) en parfait état bénéficiant de deux balcons et d'une cave. Parking collectif aisé dans la résidence mais possibilité d'acheter une place privative + 7.000€. Situé dans un immeuble au fond de la résidence avec vue sur verdure sans aucun vis à vis, au 3e étage sur 4 sans ascenseur. Hall, séjour spacieux avec climatisation donnant sur 1er balcon, cuisine équipée avec buanderie, 3 chambres donnant sur 2ème balcon, wc séparé et sdb avec fenêtre. Charges incluant eau chaude, froide, chauffage, gardien, piscines : 359€/mois.TF : 1550€.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

80 m²

Année de construction

1980

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €
Charges de copropriété359 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez80 m²
Charges de copropriété359 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)9 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

16 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

737 €/mois

Emprunt

152 100 €

Intérêts

69 059 €

Coût total

221 159 €

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