Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Maison à vendre à Perols, 178,27 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Située dans la charmante ville de Pérols, à proximité des étangs, des plages et aux portes de Montpellier, mai

Maison de 7 pièces (178 m²) à vendre à Perols pour 849 000 €, soit 4 762 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Devier Immobilier.

Perols (34470), 34

849 000 €

Simuler mon prêt

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

4 762 €/m²

178 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

À Pérols, aux portes de Montpellier, dans un environnement recherché proche des plages, de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France, maison individuelle type T7 de 178 m2 sur 1 000 m2 de terrain, avec piscine et grand jardin.  La maison, au calme, située au bout d'une longue allée privative, dispose de beaux volumes, répartis sur deux niveaux :  Rez-de-chaussée : - Entrée avec placards et visiophone relié au portail électrique - Grand séjour lumineux en L ouvert sur la terrasse - Cuisine indépendante communicante, disposant également de l'accès direct à la terrasse - Chambre de plain-pied avec salle d’eau - WC indépendant A l'étage :  - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - 1 bureau qui peut servir de 4ème chambre à l'étage - 1 salle de bains indépendante - 2 WC indépendants La plupart des chambres bénéficient de grands placards coulissants A l'extérieur : - Jardin arboré - Piscine ( 9x4 ) - Terrasse équipée de 3 stores bannes électriques - Grand garage de 40m2 offrant un véritable espace de stockage ou un atelier Les façades de la maison sont en très bon état. Les prestations sont de qualité : fenêtres double vitrage, volets électriques avec fermetures centralisées, climatisation gainable à l'étage, et split dans le salon, chaudière à gaz à condensation récente (2025), arrosage automatique, alarme.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

178.27 m²

Surface terrain

1000 m²

Année de construction

2000

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence28 750 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle4 826 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 95 kWh/m²/anÉmissions : 15 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking3 places
DPE réalisé le23/10/2026 (valide jusqu'au 23/10/2036)
Coût énergie annuel1660 — 2320 €/an
SIRET agence34957622300060

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez178 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)28 750 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

84 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 703 €/mois

Emprunt

764 100 €

Intérêts

346 930 €

Coût total

1 111 030 €

Tous nos simulateurs de crédit