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Maison à vendre à Les magnils reigniers, 120 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

BEUGNÉ-L’ABBÉ MAISON DE PLAIN-PIED DE 2016, 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN CLOS À PROXIMITÉ DE LUÇON

Les magnils reigniers (85400), 85

244 900 €

Simuler mon prêt

2 041 €/m²

120 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

À vendre à Beugné-l’Abbé, à proximité immédiate de Luçon en Sud Vendée, cette maison de plain-pied construite en 2016 bénéficie d’un environnement pavillonnaire, proche des commerces, des commodités et des écoles. Idéale pour une famille, elle vous accueille par un hall d’entrée avec placard, puis dévoile une vaste pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine moderne équipée, offrant un espace convivial pour recevoir et partager les moments du quotidien. Un cellier et un garage complètent cet agencement fonctionnel. L’espace nuit propose quatre chambres, une salle d’eau et deux WC, permettant de répondre aux besoins d’une famille ou d’aménager un bureau pour le télétravail. Pour votre confort, cette maison récente est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée de près de 600 m2 avec portail coulissant, idéale pour aménager vos espaces de détente et profiter du jardin. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme. Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec quatre chambres, garage et terrain clos à Beugné-l’Abbé, aux portes de Luçon ? Contactez ZÉROPOURCENT Immobilier pour découvrir ce bien et organiser votre visite. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

599 m²

Année de construction

2016

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
Coût énergie annuel720 — 1040 €/an
SIRET agence89854381400013

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, pompe à chaleur
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 44 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

24 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 068 €/mois

Emprunt

220 410 €

Intérêts

100 074 €

Coût total

320 484 €

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