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Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! MONTEVRAIN Studio 25 m2. Secteur : Val d’Europe Disneyland Paris Une belle nouveauté en exclusivité chez Novéo Immo ! À quelques minutes seulement du RER A, du Val d’Europe et du parc Disneyland Paris découvrez ce superbe Studio meublé de 25 m2. Idéalement situé à proximité des commerces et des accès routiers, ce lumineux studio se situe au 3ème étage sur 4 d’une résidence de 2010 avec ascenseur et sécurisée. Une belle terrasse de plus de 8 m2 orientée Sud-Ouest vient agrémenter cet appartement. Il est composé d’une entrée avec un grand dressing, une salle de bain confortable avec baignoire-douche, lavabo, miroir et spots lumineux, l’espace machine à laver ainsi qu’une fenêtre. Dans la pièce principale, vous trouverez une kitchenette ainsi que 2 grandes baies vitrées offrant un double accès à la terrasse couverte. Ce bien est idéal pour un jeune actif ou un investissement locatif ou un logement étudiant ! Un parking privatif ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. LA RESIDENCE : Ce bien est en copropriété. Copropriété de 88 lots principaux sur 7 bâtiments. Charges : 652,01 € annuel (2023-2024), soit 54,33 €/mois. DPE : Conso énergétique D (222 kWh/m2/an), Émission GES B (6 kg CO₂/m2/an) en date du 07/11/2023. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Parking privatif et cave en sous-sol. Prix du bien: 160 000€ HAI (honoraires inclus à charge du vendeur) Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA25-THAR-08 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No353. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.