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Appartement à vendre à Melun, 77,3 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Appartement proche Gare

Appartement de 4 pièces (77 m²) à vendre à Melun pour 202 000 €, soit 2 613 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par LES MURIERS.

Melun (77000), 77

202 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 613 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Melun

77 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Étage 2/4

Description

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement familial, idéalement situé à deux pas de la gare de Melun et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'un agréable salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant KING IMMOBILIER pour découvrir ce bien sans tarder.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77.3 m²

Surface Loi Carrez

77.4 m²

Pièces

4

Chambres

3

Étage

2 / 4

Année de construction

2018

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurBalconParking

Informations financières

Honoraires d'agence9 600 €(charge vendeur)
Charges de copropriété260 €/mois
Taxe foncière annuelle1 988 €/an
Nombre de lots (copropriété)190 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 132 kWh/m²/anÉmissions : 27 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le30/03/2026 (valide jusqu'au 30/03/2036)
Coût énergie annuel850 — 1180 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez77 m²
Charges de copropriété260 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)9 600 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreLES MURIERS
Adresse de l'agence : 13bis avenue Foch94100 St Maur des FossesItinéraire vers LES MURIERS sur Google Maps (nouvel onglet)

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Mensualité estimée

881 €/mois

Emprunt

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Intérêts

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Coût total

264 344 €

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