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Appartement à vendre à Marseille, 63 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

T3 DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Marseille (13007), 13

279 000 €

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4 429 €/m²

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63 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

2 / 3

Étage

Description

Au cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas de la Place Estienne d'Orves, découvrez cet élégant appartement de 63 m2, entièrement refait à neuf, qui conjugue le confort d’une rénovation soignée au charme intemporel de l’ancien marseillais. Dès l’entrée, la tomette marseillaise, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux insufflent une atmosphère chaleureuse, empreinte de caractère. Niché au sein d’un immeuble cossu, cet appartement offre un cadre de vie aussi authentique que raffiné. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte, pensée pour prolonger les moments de partage et apporter fluidité et convivialité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le double vitrage PVC vient compléter les prestations, alliant le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Un appartement singulier, entièrement rénové, où chaque détail contribue à préserver l’âme du lieu tout en offrant une qualité de vie contemporaine. Un bien de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent l’élégance de l’ancien sans renoncer au confort d’une rénovation complète.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

62.4 m²

Année de construction

1930

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le24/09/2026 (valide jusqu'au 24/09/2036)
Coût énergie annuel1090 — 1500 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces6 informations
Chambre
9,5 m²
Chambre
13,5 m²
Entrée
8 m²
Salon/sejour
25,01 m²
Salle de bains
3,16 m²
WC
2,09 m²
Le bien2 informations
Exposition
Est
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Copropriété et réglementation1 information
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours

Informations financières

Honoraires d'agence13 728 €(charge vendeur)
Charges de copropriété93 €/mois
Taxe foncière annuelle1 068 €/an
Nombre de lots (copropriété)18 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 182 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez62 m²
Charges de copropriété93 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)13 728 €

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Simulateur de crédit immobilier

27 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 217 €/mois

Emprunt

251 100 €

Intérêts

114 009 €

Coût total

365 109 €

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