SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC 2 BALCONS

292 000 € 62 m2 2 chambres Résidence récente avec ascenseur Un appartement récent avec extérieurs et stationnement AMICIS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 61,70 m2 loi Carrez, situé au 2eme étage d’une résidence sécurisée de standing, construite en 2025, à Saint-Maur-des-Fossés. En excellent état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des prestations appréciables pour un quotidien confortable. Il bénéficie notamment de deux balcons, d’un ascenseur et d’une place de stationnement en sous-sol. Un espace de vie convivial Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour de 26,20 m2 avec cuisine américaine équipée, offrant un espace de vie agréable et convivial. Le séjour se prolonge sur un premier balcon de 3,50 m2, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Deux chambres et deux balcons L’espace nuit comprend deux chambres de 11,80 m2 et 9,10 m2, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif de 2,60 m2. Une salle de bains de 5,30 m2 ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Les prestations qui font la différence Appartement 3 pièces de 61,70 m2 loi Carrez. Résidence récente de 2025. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Séjour de 26,20 m2 avec cuisine américaine équipée. Deux chambres. Deux balcons totalisant 6,10 m2. Place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée de standing. Très bon état général. Informations financières Prix de vente : 292 000 € Charges de copropriété : 110 €/mois, soit 1 320 € par an. Dispositif : Bail Réel Solidaire (BRS), soumis à des conditions d’éligibilité et aux modalités propres à ce dispositif. Un bien à découvrir Cet appartement récent réunit de nombreux atouts : un agencement optimisé, deux espaces extérieurs, un stationnement privatif en sous-sol et le confort d’une résidence avec ascenseur. Une opportunité à étudier pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires à Saint-Maur-des-Fossés dans le cadre du dispositif BRS, sous réserve de leur éligibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez AMICIS IMMOBILIER.