Appartement T2 - Saint-Jean de Védas

Description

Ville : Saint Jean de Védas  - Résidence neuve  - Proximité : Mer / Plages / Autoroute   La résidence :  - Appartements du studio au 5 pièces - Des finitions haut-de-gamme, mise en valeur de la lumière naturelle, appartements majoritairement traversants qui se prolongent sur des espaces extérieurs.  - Terrasses et balcons privatif avec vue imprenable sur le coeur d’îlot paysager et verdoyant  - Accès sécurisé, interphone, ascenseur, local deux roues, entrée parking  - Surface spacieuses et optimisées, logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique.    Prestations : - Parkings en sous-sol  - Accès sécurisé  - Interphones  - Ascenseurs  - Coeur d’îlots végétalisé et jardins potagers partagés  - Terrasse partagée végétalisée en toiture  - Locaux vélos / local de réparation  - Bornes électriques voitures    Commodités : - Boulangerie, pharmacie, médecin, centre commercial accessible à pied  - Complexe sportif, parc et espaces verts accessible à pied  - Bus et Tramway à 4 min à pied  - Station Vélomagg à 9 min à pied  - Aéroport de Montpellier Méditerranée et gare de Montpellier Saint Roch accessible en voiture  - A 709 et A9 à 2 min en voiture  - Crèches, groupe scolaire et collège à 6 min en voiture   Surface de 44,30 m2 Prix de 260 500 €   PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR   Avantages du neuf : Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, …), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l’habitat, Possibilité de bbénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d’impôt possible dans le cadre d’un investissement (Jusqu’à 63 000 € avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu’à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d’isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), …   Contact : Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche     Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 SAINT JEAN DE VÉDAS CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON   Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405   Référence : HSAB - B001

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

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