Exclusivité : Superbe Appartement T3 proche Tram St Jean de Vedas DPE B

Exclusivité de votre réseau Lysi Immobilier Nous sommes heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale. appartement livré en 2019 encore sous assurance décénale Pendant 4 ans Dans une copropriété récente et standing de St Jean de Vedas , nous vous proposons un très agréable appartement T3 en très bon état général au troisième étage avec ascenseur. L'arrêt de tram se situe à 50m de la résidence. Dans la cours intérieure de cette dernière, une micro crèche à pris place avec des places prioritaires pour les résidents de la copro.. Les commerces sont à proximité directs et la rocade très accessible également. Il est aujourd'hui composé d'un espace séjour/salon ouvert sur cuisine, d'un dégagement desservant 2 belles chambres , une salle de bain et un WC. Le Bien répond à la norme énergétique RT 2012 et assure donc une faible consommation et une bonne gestion des coûts de l'énergie. Vous disposerez d'une grande terrasse de 12m2 donnant sur la micro crèche et sans vis à vis directe. Enfin, le tout est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol. Bien libre de toute accupation. Bien en copropriété de 65 lots principaux sans procédure en cours DPE B GES B Prix FAI : 198000€ Commission : 8527€ à la charge acquéreur Prix Net Vendeur 189.473€ Vente interactive à prix progressif : 'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Cette vente n’est pas une vente aux enchères, et n’emporte aucune obligation automatique de vente pour le vendeur comme pour l’acquéreur, tant qu’un compromis de vente n’a pas été signé. Sylvain GOUYGOUX Réseau LYSI IMMOBILIER 06.85.95.21.33 www.reseau-lysi-immobilier SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne