Appartement T3 71,5 m2 avec terrasse à Saint Felix? résidence récente ? 2 stationnements ? proche accès autoro

Appartement T3 71,5 m2 avec terrasse ? résidence récente ? 2 stationnements ? proche accès autoroute Lyon / Genève À vendre à Saint Felix, élégant appartement T3 de 71,5 m2 avec terrasse, situé dans une résidence récente à l?architecture moderne et intimiste, offrant confort, luminosité et qualité de vie. L?appartement s?ouvre sur un hall déntrée avec placards de rangement, desservant une spacieuse pièce de vie de 27 m2, lumineuse grâce à son exposition optimale et sa configuration traversante. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 11 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Léspace nuit comprend : - 2 chambres confortables avec placards intégrés - 1 salle de bains - WC séparés Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement garantit excellente performance énergétique, confort acoustique et économies d?énergie. La résidence bénéficie d?un environnement calme tout en restant proche des commodités : - Commerces et services à proximité - Accès rapide à l?autoroute - Liaisons faciles vers Lyon et Genève Les atouts du bien : - Appartement T3 traversant et lumineux - Terrasse de 11 m2 exposée Ouest - Résidence récente et sécurisée - 2 places de stationnement incluses - Frais de notaire réduits - Livraison rapide Prix : 319 900 € (stationnements inclus) Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. CP IMMOBILIER votre agence immobilière à ANNECY 74000