Appartement T3 de 62,09 m2 avec balcon à Fontaine sur Saône

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L’agence AIO vous propose ce T3 fonctionnel et bien agencé, idéalement situé à deux pas des berges de la Saône, dans un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement comprend un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres équipées de volets roulants électriques, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le bâtiment, certifié RE2020, offre une excellente isolation thermique et phonique, des charges réduites et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Garantie constructeur 10 ans. Un garage fermé et sécurisé est disponible en sus : 17 000 €. Parfaitement desservi par les lignes de bus 33, 40, 70 et 77, la gare de Collonges et les autoroutes A7/A42/A46. La mairie, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied en 5 minutes. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif. DPE appartement : Consommations énergétiques : A / 50. Émissions de gaz à effet de serre : A / 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/176 Prix : 300 000€.