MAISON A DIVISER - FORT POTENTIEL LOCATIF

Située à quelques minutes du centre-ville de Périgueux, dans un environnement calme, en position dominante et sans vis-à-vis, cette grande maison offre un fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet d’investissement ou de division. Implantée sur une parcelle agréable avec jardin, elle bénéficie d’une configuration permettant la création de plusieurs logements indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage avec une belle hauteur sous plafond et des accès indépendants, offrant la possibilité d’aménager deux appartements avec terrasse. À l’étage, un vaste plateau d’environ 100 m2 peut être conservé en un grand logement ou facilement divisé en deux appartements, profitant d’un grand balcon ainsi que d’une terrasse. Le dernier niveau accueille deux grandes pièces, complétées par une salle de bain et un WC, laissant place à de multiples aménagements selon votre projet. Ce bien rare, offrant volume, modularité et emplacement privilégié, constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à forte rentabilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)